LAS URBANIZACIONES MÁS LUJOSAS DE QUITO ESTÁN EN CUMBAYÁ, TUMBACO Y PUEMBO
por: Juan Carlos Rueda H.
Las tendencias inmobiliarias de la ciudad de Quito en las últimas décadas han demostrado que un gran número de personas con altos recursos económicos han decidido construir y adquirir viviendas de lujo en nuevos sectores que privilegian la tranquilidad, privacidad y seguridad, además de brindar un mejor clima, menor contaminación y más cercanía con la naturaleza. Los sectores de Cumbayá, Tumbaco y Puembo cumplen todos estos requisitos.
A partir de la década de los años 80 Cumbayá empezó a convertirse en el sector preferido para adquirir casas cómodas con amplios terrenos y excelentes servicios y amenidades. Sectores tradicionales de Cumbayá como Jardines del Este o Jacarandá albergaron las mejores propiedades en los años 80s y 90s, y siguen siendo hoy en día sectores exclusivos.
CUMBAYÁ
Posteriormente Cumbayá llegó a su máximo apogeo en las décadas del 2000 y 2010 con nuevas urbanizaciones de lujo donde se pueden encontrar verdaderas mansiones que proporcionan todas las comodidades imaginables para sus residentes. Casas de lujo con todas las comodidades de la vida moderna. Urbanizaciones como Meneses Pallares, Santa Inés, La Vieja Hacienda o Lomas de Cumbayá se destacan, así como la urbanización del Rancho San Francisco ubicada en Nayón-Tanda, pero que está en el área de influencia de Cumbayá.
En Tumbaco también podemos encontrar urbanizaciones de lujo, con residencias exclusivas y habitantes VIP. En Tumbaco se mantiene un ambiente más campestre que Cumbayá si bien el desarrollo urbanístico no ha sido tan ordenado, por lo cual ha existido menor demanda y construcción de propiedades de lujo. En Tumbaco encontramos barrios de alto nivel como Pachosalas, La Viña y Cunucbamba. Estos barrios exclusivos se ubican igualmente en el área de influencia de Cumbayá y en muchos casos podemos encontrar casas y propiedades tipo Quintas con terrenos de mayor tamaño.
TUMBACO
Sin embargo, en los últimos años Puembo se ha constituido en el nuevo sector de preferencia para familias adineradas de la ciudad, a consecuencia de varios factores. Primero, la construcción de la Ruta Viva hace 10 años permitió acceder a Puembo con más facilidad y en menor tiempo. Un segundo factor ha sido la saturación de Cumbayá con un exceso de construcción nueva, incluyendo grandes edificios de departamentos, y la poca disponibilidad de vías amplias que permitan una adecuada circulación vehicular. Adicionalmente, en el sector de Puembo se estableció Arrayanes Country Club a finales de los años 90 y el Quito Polo Club que estuvo en Puembo hasta el 2012 y se trasladó a la cercana Checa, los que atraen a un mercado muy específico de residentes, sumado a que las nuevas legislaciones municipales sobre uso de suelo que parecen garantizar que Puembo se mantendrá como un sector campestre privilegiado sin grandes construcciones ni saturación de vivienda.
PUEMBO
En Puembo encontramos varias urbanizaciones de lujo como Arrayanes, Villa Fontana, El Ingenio y María Isabel. ¿Cuáles otras urbanizaciones de Cumbayá, Tumbaco y Puembo consideras que son de lujo?
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